NOS BIENS - A VENDRE

Charmante maison jumelle
Cité-Suchard 14A
2000 Neuchâtel

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à vendre

référence  6929  |  CHF 720'000.-
Charmante maison jumelle
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Descriptif

La maison mitoyenne sise au numéro 14 A, de la Cité-Suchard, fait partie d’un complexe de 30 maisons individuelles, mitoyennes ou à plusieurs appartements, construites entre 1886 et 1901 ayant autrefois abrité des ouvriers et employés de la fabrique de chocolat Suchard.

La maison en question est jumelle avec le numéro 14 et donne du côté "est". Elle se compose de quatre niveaux à savoir, cave, rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage auxquels s’ajoute un pignon accessible depuis le puits de lumière situé dans la cage d’escaliers. La surface habitable est légèrement supérieure à 100 m2.

Le programme comporte:
  • un salon/salle à manger

  • une cuisine agencée et équipée

  • quatre chambres (2 grandes et 2 petites)

  • une salle de douche

  • un WC séparé


Un réduit situé à l’arrière de la maison, accessible depuis l’extérieur, et un galetas (au niveau du 2ème étage) complètent la surface.

Le jardin s’étend pour une petite partie au nord de la maison et à l’est, la plus grande surface étant située au sud. La propriété est clôturée (2018) et arborée.

L’état d’entretien est à considérer comme bon, la façade, les fenêtres et les volets ainsi que la ferblanterie sont en parfait état.

Le chauffage est fourni par la centrale commune à toute la Cité.

Particularités

Chaque maison ou partie de maison de la Cité-Suchard est constituée en propriété individuelle et enregistrée comme tel au Registre foncier, il s’agit ici du bien-fonds 11559 qui est lui-même copropriétaire pour 1/38ème de la route d’accès au nord comprenant également la Cité romaine à l’ouest (protégée), le couvert à l’ouest, les garages ainsi que l’immeuble comprenant le chauffage, la buanderie et la salle des fêtes. Sont également compris dans la copropriété, les jardins potagers situés en dessus des garages.

Cette copropriété s’étend également au chemin du Calvaire, à savoir l’escaliers qui permet de rejoindre la rue Martenet au nord.

Les charges de copropriété (comprenant notamment le chauffage et le chauffage de l’eau) représentent pour chacune des unités quelque CHF 350.— par mois.

Les places de parcs appartiennent à la copropriété et sont réservées en exclusivité aux propriétaires des maisons de la Cité. Elles sont à louer pour CHF 40.-/mois (une place garantie). De nombreuses places en zone bleue sont situées à proximité immédiate.

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Données générales

Numéro de référence 6929
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambres 4
Surface habitable ~ 100 m²
Surface terrain ~ 213 m²
Volume ~ 522 m³
Distribution du chauffage Radiateur
Type de chauffage A distance
Disponibilité A convenir
Zone Zone d'habitation à faible densité
Prix CHF 720'000.-

Distances

Transports publics 350 m

Commodités

Environnement
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
Extérieur
  • Jardin
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Exposition
  • Sud
  • Est