NOS BIENS - A VENDRE

Petit immeuble mixte
Grand'Rue 59
2054 Chézard-St-Martin

CHF | EUR | USD | GBP

à vendre

référence  6893  |  CHF 1'145'000.-
Petit immeuble mixte
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Descriptif

L'immeuble comprend deux appartements, un studio et un restaurant .

Rez-de-chaussée
Le restaurant s'étend sur l'ensemble du rez-de-chaussée. il peut accueillir environ 60 personnes (+ terrasse). La cuisine est située au nord-ouest et est accessible depuis l'extérieur. Les réserves et locaux frigo se trouvent à l'arrière, les sanitaires hommes et femmes, également à l'arrière et directement accessibles depuis le café.
La surface est d'environ 200m². Le restaurant est actuellement loué (Bail 2018-2023, renouvelable de 5 ans en 5 ans).


1er étage
- Côté "est", un appartement de 4.5 pièces avec terrasse et cheminée (environ 110m²)
- Un studio de 1.5 pièces avec mezzanine (environ 40m²)

Combles
Appartement de 3.5 pièces d'une surface d'environ 100m².

Annexes
Un garage

Etat locatif
Les appartements seront libres de bail au moment de vente.
Loyer mensuel du restaurant: CHF 3'000.- charges comprises.

A noter que l'état locatif théorique net peut se monter à environ CHF 64'000.-/année.


ECAP, valeur à neuf (estimation 2016):
CHF 1'450'000.-
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Données générales

Numéro de référence 6893
Nombre d'étage(s) total 3
Nombre de logement(s) 3
Surface terrain ~ 601 m²
Disponibilité A convenir
Type de chauffage Mazout
Altitude 745 m
Prix CHF 1'145'000.-

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Plan de situation Plan de situation

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