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Nos Biens

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Maison bourgeoise avec vue sur le lac et les Alpes

Maison bourgeoise implantée à Colombier avec vue panoramique sur le lac et les Alpes.

[IMG 14593]
Maison de 2 appartements, garages et dépôt

Appartement, studio, dépôt-atelier, 3 garages, places de parc

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Vendu par nos soins

Charmante villa individuelle de 6 pièces
Charmante villa individuelle de 6 pièces

D'une surface habitable de quelque 190 m², la villa comprend deux niveaux d'habitation complétés d'une véranda et d'un vaste garage (deux à quatre places), comprenant une mezzanine servant de combles. Le garage, d'une surface de 56 m², pourrait également être utilisé comme atelier (lumière naturelle).

Le sous-sol s'étend sur toute la partie habitable de la construction à l'exclusion de la véranda. Il comporte une vaste buanderie donnant accès directement au jardin par un escalier, une cave-abri comportant des sanitaires, les locaux techniques, ainsi qu'une pièce de 14 m².

Le rez-de-chaussée, à l'exception de la salle de douche, est entièrement ouvert en un espace de vie avec accès direct au jardin ainsi qu'à la véranda, et comprend une grande cuisine habitable.

Le 1er étage, partiellement mansardé, comporte quatre chambres de 12 à 14 m² (orientées "Est" et "Ouest"), une salle de bains et un hall de distribution central.

La propriété a été rénovée et bénéficie d'une vue sur le lac, d'un joli jardin arboré, ainsi que de trois places de stationnement extérieures, en plus de celles du garage.

Chauffage (changé il y a 3 ans) : pompe à chaleur (air)

Surface brute de plancher utile : 190 m²
Surface habitable nette : 145 m²

Maison familiale au coeur des vignes
Maison familiale au coeur des vignes

Maison des années 50 à rénover, dans une situation dominante au milieu des vignes, vue panoramique sur le village, le lac et les Alpes.

Le rez-de-chaussée (ou rez supérieur) est accessible par un escalier extérieur et comporte un vestibule, une cuisine, une salle de bains, trois chambres, et un salon donnant accès à la terrasse.

Le 1er étage (ou combles) comporte un vestibule et une chambre, ainsi que des espaces sous-combles.

Enfin, le sous-sol (ou rez inférieur) comprend un grand garage (scindé en deux et partiellement aménagé), la cave-abri, la buanderie (comprenant une douche), la chaufferie et un WC.

La propriété, selon le plan d’aménagement de la Commune de St-Blaise, est située en zone agricole. Les dispositions du règlement d’aménagement de la Commune de St-Blaise renvoient aux articles 54 et 55 de la Loi cantonale sur l’aménagement du territoire (LCAT).

Pour plus de précisions, il convient également de se référer à l’article 24c de la Loi fédérale sur l’aménagement du territoire (LAT) (et notamment l'alinéa 4), ainsi qu’à l’article 42 de l’ordonnance y relative (OAT). Ces documents sont à disposition auprès de Thorens SA.

Alignement : 7.5 m à l'axe de la route.

Libre de suite ou à convenir.

Maison de Maître avec vue imprenable sur le Lac
Maison de Maître avec vue imprenable sur le Lac

Magnifique maison de maître, construite sur 4 niveaux dont 3 habitables et un vaste sous-sol généreusement éclairé, le garage triple (plus une place de stationnement extérieure) situé le long de la rue de l'Evole est accessible directement depuis l'habitation et comporte une rampe électrique pour personne à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont complétés de vastes balcons/terrasses et autres extensions.

L'ensemble de la construction ayant bénéficié de rénovations récentes est en parfait état et ne nécessite aucune intervention. Les équipements et installations de qualité supérieure ont été exécutés avec des matériaux nobles (portes intérieures massives). Les pièces ont des dimensions généreuses (voir plans) elles sont extrêmement lumineuses grâce à la position dominante de la propriété. Aucune construction ne pourra venir perturber la vue ou l'ensoleillement.

L'habitation se compose de :

au rez de chaussée

salon avec belle cheminée en marbre, salle à manger, bureau, cuisine agencée et équipée avec véranda donnant accès à la terrasse et à la piscine, WC séparé, hall avec escalier monumental, balcon au sud

au 1er étage

deux chambres spacieuses dont l'une avec balcon et l'autre avec terrasse et accès direct à la salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un vaste hall

au 2ème étage / Combles

trois chambres mansardées, une salle de douche ainsi qu'un grand hall

au sous-sol

cave à vin, local chauffage (pompe à chaleur air-air) (gaz en appoint), grande buanderie, une pièce annexe

Aménagements extérieurs

piscine chauffée de 3.4 x 7.20 m entourée d'une généreuse esplanade avec vue sur le lac, cascade extérieure, jardin en terrasses richement arboré et fleuri.

Situation

Situation à proximité du centre ville, à quelques pas des transports publics, à 10 minutes à pied du lac et de ses rives naturelles (possibilité de baignade), à quelques minutes des accès autoroutiers.


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News

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Gérance d'immeubles

De par nos compétences et notre professionnalisme dans le domaine de la gérance immobilière, nous sommes à même de vous épauler pour la gestion de votre bien immobilier, que ce soit pour un mandat complet ou partiel.
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Presse

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Comment se chauffer sans faire fondre toutes ses économies

Article paru dans l'Express du jeudi 26 janvier 2016

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Dossier Minergie

Article paru dans le magazine "Habiter" printemps 2015 (supplément de l'Express)

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L'activité a dépassé son zénith

Article paru dans l'Express du jeudi 26 mars 2015

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